グランドマスト練馬桜台は、西武有楽町「新桜台」駅より徒歩7分、西武池袋線「桜台」駅より徒歩11分、東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」の3駅が利用できる便利な立地。
練馬や池袋、有楽町へもダイレクトにアクセスできるので気軽に出掛けられます。
また現地周辺の利便性はもちろん、両駅の周りには様々なお店が揃う商店街や、スーパー、クリニック、飲食店など多彩な施設が揃う恵まれた住環境です。
ペットと共に住めるサービス付き高齢者向け住宅
家族同然の愛するペット、ずっと一緒に暮らしたいと願っていても、従来のシニア向け賃貸住宅では対応できる物件が少なく、希望する街での住み替えを難しいものにしていました。
「グランドマスト練馬桜台」は、便利な住環境と安全・快適なお部屋、ペットと一緒の豊かなセカンドライフを叶える住まい、先々を見据えた3つの安心で、新たな「共に生きるしあわせ」の選択肢をご提案します。
ペットを飼う人も、飼わない人も、すべてのご入居者様が心地よく暮らせるように、ペットライフに精通したアドバンスネットとペッツファーストと連携し、入居前も、入居してからも安心のサポート体制を整えています。
入居前のペット審査により、ペットによるトラブルを入居前から未然に防ぐ施策・対応を行います。
■交流イベント企画
入居者様同士の交流を目的としたイベントの企画・運営を行います。
■ペットアイテムの提案
ペットと人がより安心、安全に暮らせるためのアイテムを個性に合わせて提案します。
ポケットパークは、飼い主同士、ワンちゃん同士の楽しい交流スペースにもなります。
（1Rタイプ〜2LDK＋S）をご用意
お一人の方でも、ご夫婦でも、ゆったりとお住まいいただける広いタイププラン。
豊富な経験の中で培われてきた積水ハウスグループのノウハウを生かした仕様です。
それぞれのライフスタイルにあったプランをお選びただくことで、今までと変わらない自由な生活を実現します。
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インタビュー
ネコちゃん、ワンちゃんと一緒にお住まいの入居者様に、練馬桜台での暮らしについてお話を伺いました。
「閑静で日当たりもいいし、毎日元気に過ごせています。」
飼い犬：モカくん（ポメラニアン、15歳、オス）
「高齢者向けでペット可っていうところは、ひとつもなかった。」
物件概要・ご入居条件
| 物件名 | グランドマスト練馬桜台 （ぐらんどますとねりまさくらだい） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区桜台2-29-1 |
| 交通 | 西武有楽町線新桜台駅徒歩7分 東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分 西武池袋線桜台駅徒歩11分 |
| 完成日 | 平成30年4月30日 |
| 構造 | 重量鉄骨造3階建 |
| 間取 （専有面積） |
1R（39.36㎡）～2LDK+S（65.14㎡） |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分+仲介手数料（賃料の1ヶ月分+消費税） ※ペット飼育時：敷金3ヶ月分になります。 |
| 仲介手数料 | 月額賃料の1.1ヶ月分（税込） |
| 賃料 | 123,000円～250,000円 |
| 共益費 | 26,500円 ※ペット飼育時：＋5,000円 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 |
| 設計・施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 貸主 | 積水ハウス不動産東京株式会社 グランドマスト事業部 国土交通大臣（12）第2250号 |
| 居室設備 | テラス、トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、鏡、間接照明、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 |
| 共用部設備 | テラス、ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、パーティールーム、サークル・クラブルーム、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、地域交流スペース、多目的室、寝台用エレベーター、展望施設、応接室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 |
年齢
ご入居される方の対象年齢は、60才以上となります。
健康状態
ご入居時において、自立した生活を営むことができる健康状態であること。
但し、自立して日常生活を営める場合であっても、伝染病・感染症等の疾病治療を受けている、または問題行動などがみられる等の状態を除きます。
賃料等の支払い能力
契約書所定の賃料等を負担し得る収入、資産があること。
身元引受人の設定
身元引受人様を1名たてていただけること。
※身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」も活用いただけます。
その他、賃貸契約書等のご承諾
「グランドマストシリーズ」の賃貸借契約書及び運営に関する規定等の内容をご理解ご承諾いただけること。