ヘーベルVillage上北沢5丁目
～grace～
～grace～
2024年9月OPEN！新宿まで14分。治安の良さが魅力の閑静なベッドタウン
「ヘーベルVillage上北沢5丁目～grace～」は京王線「上北沢」駅から徒歩8分・「八幡山」駅まで徒歩9分と2駅利用可能で、「新宿」へ14分「渋谷」へ18分と都心へのアクセスが良好です。駅周辺はスーパー・コンビニなどがあり、商店街も充実していて買い物にとても便利で、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり住みやすい環境です。
来のペット可賃貸では“ペットを飼えるお部屋” は提供できても設備やご近所づきあいの中で、飼い主さんもペットも様々なストレスを感じていることがたくさんありました。お部屋だけでなく、ペットのしつけや健康、ご近所づきあいに至るまで、サービスの範囲を広げ「ペットと共に生きる」安心で快適な暮らせる住宅です。
< ZEH-M(ゼッチ マンション)対応ヘーベルVillage> 高断熱・省エネ・創エネによって、1年間で消費する住宅のエネルギー量が正味(ネット)でおおむねゼロ以下となる住宅のことをZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)といいます。環境に優しいだけでなく、経済性、快適性、安心などのメリットがあります。
全9戸・5タイプ、1LDK・2LDKのプランをご用意
物件概要・サービス内容
| 物件名 | ヘーベルVillage 上北沢5丁目 ～grace～ ペット共生型賃貸(併用)住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢5-22-17 |
| 交通 | 京王線「上北沢」駅 徒歩8分／京王線「八幡山」駅 徒歩9分 |
| 完成日 | 2024年9月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 間取（専有面積） | 1LDK（46.62 m²）～2LDK（62.61 m²） |
| 諸費用 | 契約時：敷金3ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用￥13,200（新築住戸を除く） 退去時：クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK：￥66,000～） |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | なし |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 事業主・管理主 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部・居室仕様設備 | オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
| 主なサービス | ≪標準サービス≫(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視(2)看護師による健康相談（電話）(3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告（4）連携医療機関のご紹介（5）半年に１回の交流会開催 ≪選択サービス≫（1）家事代行サービス（2）訪問介護サービス（3）訪問診療サービス（4）元地活用 |
| 他サービス | 将来必要になった時のサービスも入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただくサービス（別途費用） ●家事代行 ●訪問介護 ●訪問診療 ●介護施設の情報提供 ●元治活用 |
入居条件
| 年齢制限 | 原則６０歳以上 |
|---|---|
| 介護度 | 入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 【連帯保証人について】 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 |
| 【身元引受人について】 原則として親族の方に限ります。日常、契約者のお困りごとをサポートしていただきます。（特に引越し前後や体調急変時など）。心身の状況により契約者が自身の安全確保が困難になった場合や建物や近隣に対して迷惑や損害を及ぼす行為が発生した場合は、解決に向け対応いただきます。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です。 ■ZEH-M物件全戸対象(シーリング設置なし)。 |
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| 飼育可能ペット | 犬（大型犬不可）または猫 ※原則１頭のみ（ペット審査あり） |