ヘーベルVillage新江古田
～ラ・プリマヴェーラ～～
～ラ・プリマヴェーラ～～
生活利便施設が徒歩圏内に揃う、ペットと暮らしやすいロケーション
物件のある「新江古田」駅は「新宿」駅に直通でアクセス可能な利便性に優れたロケーションで、現地周辺には野鳥観察や北江古田遺跡の見学もできる江古田の森公園もあり、深い潤いのある緑が心を癒してくれる居住性に富んだエリアです。
お部屋だけでなく、ペットのしつけや健康、ご近所づきあいに至るまで、サービスの範囲を広げ、「ペットと共に生きる」安心で快適な暮らせる住宅です。
☆入居前から入居後まで、安心して暮らせるサービス
ペット審査・しつけ教室・入居者専用WEBサイト
☆入居者同士のコミュニティを育む「わん ジョインコモン」
足洗い場・リードフック・アクセスコモン・専用庭(1Fのみ)
☆ペットと暮らすことを前提とした設備仕様
壁クロス見切り・イオン発生機・ペットスペース・お出かけフック
全6戸・4タイプ、1LDK・2LDKのプランをご用意
物件概要・サービス内容
| 物件名 | ヘーベルVillage新江古田 ～ラ・プリマヴェーラ～ ペット共生型賃貸(併用)住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区江原町一丁目3-15 |
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩10分 |
| 完成日 | 2019年12月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 間取（専有面積） | 1LDK（43.74 m²）～2LDK（56.53 m²） |
| 諸費用 | 契約時：敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用￥13,200（新築住戸を除く） 退去時：クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～） |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | なし |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 事業主・管理主 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部・居室仕様設備 | オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・宅配BOX、足洗い場、リードフック、アクセスコモン キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS・壁クロス見切り・イオン発生機・ペットスペース・お出かけフック |
| 主なサービス | ≪標準サービス≫(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視(2)看護師による健康相談（電話）(3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告（4）連携医療機関のご紹介（5）半年に１回の交流会開催 ≪選択サービス≫（1）家事代行サービス（2）訪問介護サービス（3）訪問診療サービス（4）元地活用 |
| 他サービス | 将来必要になった時のサービスも入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただくサービス（別途費用） ●家事代行 ●訪問介護 ●訪問診療 ●介護施設の情報提供 ●元治活用 |
入居条件
| 年齢制限 | 原則６０歳以上 |
|---|---|
| 介護度 | 入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 【連帯保証人について】 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 |
| 【身元引受人について】 原則として親族の方に限ります。日常、契約者のお困りごとをサポートしていただきます。（特に引越し前後や体調急変時など。）心身の状況により契約者が自身の安全確保が困難になった場合や建物や近隣に対して迷惑や損害を及ぼす行為が発生した場合は、解決に向け対応いただきます。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です。 |
|
| 飼育可能ペット | 犬（大型犬不可）または猫 ※原則１頭のみ（ペット審査あり） |